廣州的基礎教育非常好，有著大量的外來人口需要解決子女上學問題。為了讓更多有需要的朋友能夠快速了解到各區內最好的小學，以及對應的房價。今天開始我們推出各區省一級小學及對應學區房價格以作參考。
黃埔區
黃埔區，這個價格說實在的，因為有很多的新房和經適房，要不是這類小區有學區，真的比較差勁了。價格是真香。下手也合理，可能成交價格要提高了。謹慎處理啊。
明天推出番禺，番禺這個真是好地方，方便啊主要是。
上周我們聊了靜安的換手情況，今天就來看看另一個以愉快教育為特色的行政區——黃浦。
占地面積只有上海市總面積千分之三的黃浦卻擁有兩所”八大“高中，7所市重點高中，占比高達52.9%。正因如此，家長們普遍認為黃浦區是上海市升學壓力最小的區域，那么今年黃浦各學校的成交換手情況又如何呢？本文就為大家詳細介紹。
（文中 換手率=1-10月成交套數/總戶數*100%）
換手率可以從一定程度上體現學區房交易的頻次，側面體現學區房成交的熱度。
本文僅統計上述10所優質校，并非全量學校
黃浦學區換手率最高的是上外黃外，排在第二、三位的是師專附小和盧灣二中心，這兩所都是在今年對口初中由差變好的學區。
對口初中的變更，使得它們成為今年換手率增長最多的兩個學區，盧灣二中心較去年提升了88%；師專附小換手率提升了54%。
在我們所統計的黃浦10所學校中，有2所學校的換手率出現了下降：曹光彪和蓬萊二小。蓬萊二小是一梯隊小學，曹光彪是二梯隊小學，這兩所都是黃浦區非常優質的小學，其中曹光彪對口初中是一梯隊的格致初中，從我們今年接觸過的家庭來看，大家對于曹光彪的關注度還是比較高的。之所以在換手率中表現出下跌主要是因為這兩所學校一直以來出房量都很低，全年的成交量都不超過35套，因此今年1-10月份的換手率與去年全年相比相差較多。
下面我們將逐一列舉這10所學校具體對口的高換手率小區有哪些：
（在售數據取自本周在售房源，易隨時間波動）
NO.1 上外黃浦外國語小學 ·
上外黃外對口初中是大同初級中學，是黃浦區唯一的小學和初中都是一梯隊的雙學區組合，因而熱度一直以來都非常高。
目前在售產權房總價范圍575-2200萬，換手率最高的是中山南一路206號，僅有一棟樓，而且房齡較老，都是小面積掛戶口房，均價高，想要選擇上外黃外的自住房通常需要800萬起。
NO.2 上海師范專科學校附屬小學 ·
師專附小對口初中由過去的比樂中學變為大境初級中學，大境是上外附屬的，依托上海外國語大學合作辦學，作為外語類特色學校，在開設英語外教課之外，學校還增設第二外教課：西班牙語和德語課，幫助學生開闊視野。比起比樂中學，大境顯然更優質，因此今年師專熱度大幅提升。
師專位于五里橋板塊，是黃浦區所有1、2梯隊校中在售均價最低的，也就成為了大部分想在黃浦就讀的家庭首選的學區。
目前在售產權房總價范圍248-1750萬，換手率最高的是局門路405弄，適宜想在黃浦掛戶口的低預算家庭。值得注意的是師專對口的使用權房最低總價只有145萬（限上海戶籍家庭全款購買）。
NO.3 盧灣第二中心小學 ·
盧灣二中心是黃浦區口碑排名第二的小學，屬于第一梯隊。
對口初中同樣由差變好，過去對口的啟秀實驗中學屬于中游水平。盧二只有較少的孩子會選擇對口初中，大部分成績比較拔尖的學生基本都選擇擇校。而今年由于啟秀實驗中學和向明合并，盧二的對口中學變成了向明初級中學，向明是黃浦公辦“三巨頭”之一，還有“親爸爸”向明中學，在黃浦區中學里的口碑好，性價比高，師資力量也很雄厚，因而今年換手率顯著提升。
目前在售產權房總價范圍560-5000萬，換手率最高的是五金新邨，自住房需要700萬起。
NO.4 復興東路第三小學 ·
復興東路三小是黃浦區二梯隊小學，對口初中為黃浦學校（初中部），初中一般，屬于重小普初的組合。復興東路三小僅對口4個小區，房齡較新，目前在售產權房總價范圍800-3600萬，換手率最高的是太陽都市花園一期，適宜自住家庭選擇。
NO.5 上海市實驗小學 ·
上海市實驗小學歷史悠久，屬于一梯隊，對口初中敬業初級中學在黃浦區是二梯隊末的初中。對口的小區同樣只有4個，目前在售產權房總價范圍347-6800萬，換手率最高的是人民大樓。
由于對口小區較少，該校也是黃浦一梯隊學校中入學年限要求相對較低的，兒童及父母一方入戶滿一年就比較穩妥了。
NO.6 上海師范大學附屬盧灣實驗小學 ·
盧灣實驗是黃浦區二梯隊小學，對口初中比樂中學，暫無梯隊比較一般，屬于”重小普初“的學區組合。受初中口碑影響，今年換手率提升幅度不大。
盧灣實驗是黃浦優質小學中對口小區體量最大的，目前在售產權房總價范圍226-2650萬，換手率最高的是城申公寓，適宜掛戶口或自住家庭。
NO.7 黃浦區第一中心小學 ·
黃浦一中心是黃浦區2梯隊小學，對口初中尚文中學，屬于3梯隊。目前掛牌的小區房齡都比較新，在售產權房總價范圍410-8800萬，換手率最高的是悅來小區，適宜高預算自住家庭。
NO.8 盧灣一中心小學 ·
盧灣一中心位于新天地板塊，在黃浦區屬于2梯隊，對口興業中學，比較一般。目前在售的產權房總價范圍320-7500萬，換手率最高的是健樂小區，自住兩房最低總價為620萬，適宜掛戶口及自住家庭。
NO.9 曹光彪小學 ·
曹光彪以前由三所學校合并重建而來，學校口碑也較為不錯，屬于2梯隊。對口初中是黃浦區1梯隊的格致初級中學，因而受到家長們的青睞。
目前在售的產權房總價范圍710-3300萬，換手率最高的是牯嶺路167-181號，該小區是使用權房，最低總價365萬。曹光彪的自住產權房一般是1000萬起，適宜掛戶口及高預算自住家庭。
NO.10 蓬萊路第二小學 ·
蓬萊二小是百年老校，是黃浦區口碑最好的一梯隊學校，對口初中市十中學屬于二梯隊末尾，但今年擇校生減少后，初中生源變好，有望逐步提升。蓬萊二小今年的成交量是黃浦各優質校中最少的，對口小區多為老公房，品質樓盤基本都是大面積房型。
目前在售的產權房總價范圍475-2800萬，換手率最高的是柳江街19號，自住產權房需要900萬起，適宜掛戶口及高預算自住家庭。
本文標題：廣州黃埔區小學排名一覽表（黃浦區重點小學哪個好）
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