來海南買房一定要落戶嗎？你是不是也陷入了這樣的誤區。今天這篇文章就教大家不落戶在海南買房，有以下幾種情況可以不落戶也能購房。

先說人才引進方面。

1、如果你是通過人才引進在海南工作，但沒落戶的各類人才，家里人在海南有12個月的社保或個稅繳納記錄，并且在海南沒房的，可以申請一套住房

2、如果你是已經在海南工作，但還沒落戶的緊缺型人才，在海南沒住房的，也能申請一套。

3、如果你是簽訂3年勞動合同，在海南已經工作1年的高層次人才，可以享受和本地人一樣購房待遇。即可以購買2套房產，第一套首付30%。

聊到這很多朋友又要問了，不走人才引進就不能買房了嗎？別急，如果你符合下面這幾種情況一樣能買。

1、第一種情況是你或者家里人在海南擁有2年及以上的社保或個稅繳納記錄。如果想在海口、三亞、瓊海的城市限購區域購房，就需要有5年的繳納記錄。滿足這些條件，并且在海南沒有購房記錄，就能以家庭為單位購買一套住房，首付70%。

二、如果你在海南有公司，可以提供完稅證明，就能用公司名義在海南購房。這種情況是不限購的，但是需要一次性付款。

三、購買不限購的商業性住宅，比如公寓，可以貸款首付50%，但部分需要一次性付款。

四、考取海南公務員或事業單位，例如公立學校的教師、公立醫院的醫生等。可以申請到一套住房。

五、如果你是隨省外總部或區域總部遷移到海南的員工。像某東、某里這類大公司，通過政府審核后，不用落戶也能享受本地居民的購房待遇。還有一類是綜合型總部企業的員工來海南工作，符合人才引進的標準，家里人在海南都沒有住房，并且2018年5月13日后無購房記錄，就可以在海南購買一套房子。

可以收藏下圖，看看你所在的企業是否在海南總部企業認定名單里。

雖然不落戶也能在海南買房，但是我還是建議有條件做人才引進落戶的朋友，還是做人才引進落戶后再買房，因為這樣子你可以享受到許多海南的福利，包括：

1、如果你家里有小孩要高考的話，可以考慮落戶，因為海南全省高考人數才5萬人每年，競爭壓力非常小。而且試卷難度和高考大省相比難度較低。另一個是海南高考考試分數是轉換分，簡單來說會在你高考原始分數的基礎上加200分左右。但是最好是小孩初中或者高一就要過來了，因為海南高考對外地考生是有嚴格要求的。

而且海南目前在大力提升教育水平，近2年來有越來越多的國內外名校落戶海南辦學，優質教育資源，將越來越多。

2、有購房補貼。如果你是被引進的全日制博士、碩士或本科畢業生，就可以憑借你在海南就業或創業相關證明材料來申請購房補貼，具體標準為博士生不必特標準為3.6萬/年，碩士2.4萬/年，本科生1.8萬/年，補貼累計發放不超過3年。除了購房補貼，還有租房補貼，具體內容可以去看我往期的視頻來了解。

3、海南處于發展階段，對人才求賢若渴，若你是符合要求的人才，落戶海南后會非常好找工作，未來海南自貿港建設發展起來的話，你也屬于建設自貿港的第一批人才，非常有意義，適合有夢想、想闖蕩的年輕人。

標簽: 外地人在三亞買房條件